Baulücken und Göppinger Baulandstein
Baulücken sind bisher unbebaute Grundstücke, die Baurecht besitzen und in der Regel voll erschlossen sind. In Göppingen gibt es über 400 Baulücken für Gebäude in Wohn und Mischgebieten. Wer eine Baulücke bebaut oder verkauft, schützt unsere Landschaft vor unnötigem Flächenverbrauch. Über die Bebauungsmöglichkeiten informieren wir Sie im Fachbereich Stadtentwicklung, Stadtplanung und Baurecht gerne.
Verkauf oder Tausch einer Baulücke
Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Baulücke mit unserer Bauplatzbörse. Dort wird Ihr Grundstück zusammen mit städtischen Bauplätzen angeboten. Näheres finden Sie unter Bauplatzbörse.
Mit finanzieller Unterstützung des Landes Baden-Württemberg hat die Stadt Göppingen ein Umsetzungskonzept für die Idee des Göppinger Baulandsteins (PDF, 2,8 MB) entwickelt. Eine Baulücke kann hier gegen eine bereits fertig gestellte Wohnung aus Beständen der Wohnbau GmbH Göppingen „getauscht“ werden. Die Vorteile für den Eigentümer/die Eigentümerin der Baulücke sind enorm, denn die Verwaltung unterstützt den Eigentümer/die Eigentümerin einer Baulücke in vielen Punkten: angefangen bei der Ermittlung der Wünsche in Bezug auf eine Wohnung über die Erstellung eines Wertgutachtens bis hin zur Vereinbarung eines Notartermins.
Gut für alle, denn:
- der Eigentümer/die Eigentümerin „tauscht“ die Baulücke für die mindestens Grundsteuer gezahlt werden muss und die Verpflichtung zur Verkehrssicherung besteht.
- im Gegenzug erhält der Eigentümer/die Eigentümerin eine Wohnung, die selbst genutzt oder vermietet werden kann.
- die Stadt kann ein Baugrundstück an Bauwillige weitergeben.
- wo weniger Baulücken vorherrschen und mehr Menschen leben, sind die Quartiere lebendiger. Das sichert Nahversorgungseinrichtungen und die soziale Infrastruktur.
- für die Schaffung von Wohnraum muss weniger Bauland im Außenbereich ausgewiesen werden. Das ist gut für die Umwelt und sichert unsere Naherholungsräume.
Das Konzept des Göppinger Baulandsteins gibt es auch als Handlungsleitfaden für Kommunen und Verwaltungen.